Local Commercial avec parking - Centre-ville

Situé en plein cœur du centre-ville très recherché de Sanary-sur-Mer, découvrez ce bien unique offrant un superbe potentiel de valorisation.
Actuellement configuré en deux lots distincts (un espace local et un espace appartement), ce bien est à réunir pour créer une surface totale de 60 m2. Une occasion idéale pour façonner un espace entièrement sur mesure et exploiter son plein potentiel.


Surface globale : 60,62 m2 (après réunion des deux lots)


Stationnement : 2 places de parking réservées (un atout rare et extrêmement précieux en centre-ville !)


Configuration : Sans vitrine linéaire sur rue mais traversant entre le cour interieur et la rue, ce local est parfait pour des activités n'exigeant pas de flux piéton visuel direct : professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux administratifs, ou encore agences de services




Les Atouts Majeurs :


Emplacement Premium : Tout à pied, à proximité de votre clientelle.


Le Stationnement : Trouver deux places de parking en hyper-centre vous facilitera le quotidien


Modularité : Les travaux de réunion vous permettent de redistribuer les volumes selon les besoins exacts de votre activité. La suppression de la cloison existante révélera un superbe volume fonctionnel au cœur d'un secteur dynamique et coté.