Local artisanal Mainvilliers 463m2

Découvrez ce complexe immobilier à fort potentiel offrant une surface totale de 463 m2 au sol, complétée par de grands espaces de stockage en hauteur.
Parfaitement adapté pour une activité artisanale, commerciale, de stockage.
Descriptif des bâtiments :


Bâtiment Principal (372 m2) : Un magnifique volume d'un seul tenant, idéal pour un atelier, du stockage de matériel ou l'aménagement de bureaux. Il intègre une mezzanine de 100 m2 pour optimiser l'espace de stockage ou créer un espace administratif.


Second Entrepôt (91 m2) : Situé au fond de la parcelle, ce bâtiment dispose également d'une mezzanine de 91 m2 (doublant ainsi sa surface utile).


Accessibilité & Les '+' :


Accès latéral indépendant : Un passage sur le côté du bâtiment permet d'accéder directement et facilement à l'entrepôt du fond (91 m2), idéal pour sectoriser l’activité ou envisager une mise en location séparée.


Modularité totale : Très beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (activité professionnelle, bureaux, stockage, ou projet mixte).


Localisation :
Mainvilliers (28300), aux portes de Chartres. Emplacement stratégique, accessible et proche des grands axes.
Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Les visites se font sur rendez-vous après un premier échange téléphonique pour valider la faisabilité de votre projet.
Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur le potentiel de ce bien !
VALORISER SON BIEN votre contact : Maxime CHARBEAU [Coordonnées masquées] Appel 7/7, SMS 7/7. Maxime CHARBEAU Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 832 061 014. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»