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MEULAN centre. Immeuble de rapport 3 appartements T2, grande cour avec parkings, atelier.
— Meulan 78250 —
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En plein centre ville de MEULAN EN YVELINES, l'AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose EN EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport développant 145 m2 de plancher sur une parcelle de 438 m2. L'immeuble d'une très bonne construction des années 1930, édifié de deux étage sur caves, compte trois appartements T2 de 34 m2 au sol, dont un loué, les deux autres vacants dont l'un à rénover. La cour de 300 m2 autorise le stationnement d'environ 5 vehicules. Elle permet d'accéder à un atelier de 42 m2 avec 5 m de HSP et une cour couverte de 54 m2. L'emplacement est idéal, à deux pas des commerces et de la gare de MEULAN HARDRICOURT, qui vous permet de rejoindre PARIS SAINT LAZARE en 45 minutes. Un superbe opportunité pour des investisseurs avisés.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MEULAN centre. Immeuble de rapport 3 appartements T2, grande cour avec parkings, atelier.
269 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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