Réf : 2259 - Vente 3 Pièces duplex avec parking, secteur Centre-Port au Cap d'Agde !

VENTE AVEC RESERVE D'USUFRUIT Le Cap d'Agde – Centre Port Emplacement d'exception, à deux pas des commerces ouverts à l'année. Dans un cadre paisible, préservé des regards et des nuisances. Un appartement de type 3 PIECES en DUPLEX traversant de 59.48 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et prisée (caméras de surveillance, local à vélos collectif). En très bon état général, il comprend : Au rez-de-chaussée : un WC indépendant, une cuisine équipée ainsi qu'une belle pièce de vie climatisée, prolongée par une véranda. À l'étage : une chambre avec placard et fenêtre, ainsi qu'une seconde chambre climatisée, disposant d'une salle de bain avec WC. A ce lot s'ajoute un PARKING PRIVATIF. Menuiseries double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible... Idéalement placé pour habiter en résidence principale. A découvrir ! Pour plus d'informations, merci de vous rapprocher de l'agence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 153. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 230 €. Honoraires à la charge du vendeur.