Montpellier - T2 récent BBC de 43m2 avec terrasse de 11m2 et parking en sous sol

Montpellier - Boulevard Paul Valery. Superbe T2 récent dans un bâtiment basse consommation.
Dernier étage, exposition sud avec terrasse de 11.5m2. Surface de 43m2, pièce à vivre de 26m2 avec cuisine ouverte. Chambre de 12.2m2, salle d'eau avec WC. Place de parking privative en sous-sol.
Résidence sécurisée, volets roulants électriques et double vitrage. A proximité des commodités et tramway ligne 5 devant la résidence (entre l'arrêt Yves du Manoir et Estanove).
Taxe foncière de 1205€.
Copropriété de 62 lots et 1774€ de charges annuelles (eau froide et chaude comprise dans les charges). Part locative 1217€.
Valeur locative non meublé 739.60€ hors charges + 100€ de charges locatives. Valeur locative meublé 804.10€ hors charges + 100€ de charges locatives.
Prix du bien : 179 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400€ et 600€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2018. Nouveau DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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