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Générali Assurances Marseille Provence Agents

Madrague Montredon Superbe Duplex T2

— Marseille-8e 13008 —

278 000 €

41 m²

2 pièces

Réseau Expertimo

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ASSURANCES MARSEILLE PROVENCE-Assurances de Biens et Emprunteur-Assurance Vie [email protected]

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Rare à la Vente
Madrague Montredon, dans une petite rue calme à 2 mn du port, superbe duplex entièrement rénové comprenant un séjour cuisine de 26 m2, une salle d'eau et une chambre à l'étage.
Le bien est entièrement rénové et les matériaux utilisés sont de belle qualité.
L'appartement est très lumineux avec ses nombreuses fenêtres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A voir.
Mandat 335
Agence Massalia Real Estate
Votre contact Yves: [Coordonnées masquées]
5 cours Julien
13006 Marseille

Référence: 335
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 600 € - 840 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr