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Cozynergy

à Toulouse

Maison de 108 m2 5 pièces avec dépendance et garage de 69 m2

Name: Maison de 108 m2 5 pièces avec dépendance et garage de 69 m2
SKU: 2385
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

— Vocance 07690 —

160 000 €

108 m² / 300 m²

5 pièces

Eurosud Immo

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Découvrez cette maison de caractère de 108 m2 habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement avec garage et dependance.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée : bureau, chaufferie et cave.
1er étage : cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, salle d'eau avec WC.
2e étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Dernier étage : deux chambres supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux...).
Garage de 69 m2 - Dépendance entièrement aménageable - Jardin - Toiture rénovée - Double vitrage - Tout-à-l'égout - Chauffage au fioul et poêle à granulés
Une maison idéale pour une famille ou un projet nécessitant de grands espaces de stockage ou un atelier.

Référence: 2385
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2026

Coûts annuels estimés : 3 234 € - 4 376 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr