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EXCLUSIVITÉ - Studio terrasse vue mer hypercentre

— Sausset-Les-Pins 13960 —

190 000 €

20 m²

1 pièce

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En exclusivité à vendre à Sausset-les-Pins, dans un environnement recherché à proximité du littoral, agréable studio d'environ 20 m2 bénéficiant d'une belle vue mer.
L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement du cadre méditerranéen et de la vue dégagée sur la mer.
Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement puisqu'il est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en août 2027, offrant ainsi une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés.
Situé au sein d'une résidence appréciée, à proximité immédiate des commerces, des plages, des commodités et des transports, ce studio représente un placement patrimonial de qualité sur l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Bleue.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer sausset-les-pins achat appartement sausset-les-pins

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr