Rare : grande maison 4 chambres, DPE B, garage, résidence sécurisée

165 m2, 4 chambres, DPE B : une maison familiale rare, à 2 000 €/m2.
À Saint-Barthélémy, au cœur d'un lotissement fermé, sécurisé et arboré de 20 maisons, cette vaste maison mitoyenne offre des volumes rarement proposés à ce prix, sans aucun gros travaux à prévoir.
Rez-de-chaussée : entrée par une véranda lumineuse, cuisine équipée avec grand plan de travail et coin repas, WC, puis une salle à manger avec cheminée-insert ouverte sur le salon, pour un bel espace de vie.
Étage : trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Rez-de-jardin : une quatrième chambre avec sa salle d'eau, idéale pour un ado, un parent ou un bureau de télétravail, ainsi qu'une buanderie et un garage.
Confort et économies : triple vitrage récent, climatisation à chaque niveau, fibre. Classée DPE B, la maison affiche des dépenses d'énergie estimées entre 790 et 1 140 € par an seulement.
Extérieurs : terrasse, une place de parking numérotée et une seconde place devant le garage.
Environnement : bus lignes 32,33 et 38, accès rapide à la L2 et à l'A7. Centre commercial du Merlan tout proche, tout comme le parc de Font-Obscure
Charges de copropriété : 2 000 €/an, soit environ 167 €/mois, incluant portail, entretien des espaces verts, eau froide…
Visite virtuelle 360o disponible. Contactez-nous pour organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »