33000 - bordeaux quartier fondaudège / jardin public studio avec terrasse

33000 - BORDEAUX QUARTIER FONDAUDÈGE / JARDIN PUBLIC STUDIO AVEC TERRASSE
Rare sur le secteur !
À seulement quelques minutes à pied de la très prisée rue Fondaudège, du Jardin Public et du Parc Rivière, découvrez ce charmant studio d'environ 30 m2 situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec gardienne.
Vous serez immédiatement séduit par son environnement particulièrement calme tout en profitant d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun (tramway et bus) et de toutes les commodités du quotidien.
Très lumineux grâce à son exposition Sud - Est, ce studio offre une entrée avec rangement, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse d'environ 10 m2.
Ce véritable espace extérieur constitue un atout rare dans le quartier. Il ne demande qu'à être aménagé selon vos envies pour créer un coin détente, un jardin urbain ou un espace repas à l'abri de l'agitation de la ville.
Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial de qualité, une personne seule ou encore à des parents recherchant un logement idéal pour loger leur enfant durant ses études à Bordeaux.
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.
Cette annonce vous est proposée par Samuel CARLE - EI - NoRSAC: Bordeaux 529 911 695, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -