A vendre t2 avec terrasse de 28m2 aix sud a vendre

PREMi'HOME vous propose à la vente de beau T2 d'env 40m2 habitables en 3ème et dernier étage sans ascenseur, avec sa terrasse privative exposée Nord/Est d'env 28m2, à Aix en Provence quartier Sud, Résidence la Parade, calme, sécurisée par gardien, barrière et caméra, avec grand parking clos.
En très bon état, climatisé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée (plaques induction, four micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle), et espace salon séjour coin bureau dans l'espace véranda, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau, WC indépendant, et une grande terrasse d'env 28m2 exposé Est et Nord.
Vendu meublé et libre d'occupation. Façades de l'immeuble et isolation refaites fin 2023.

Charges env 140€/mois incluant l'eau froide, et l'entretien des communs. Eau chaude individuelle électrique, climatisation réversible. Taxe foncière env 696€/an. DPE: C. GES: A.
Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.