Maison avec 3 chambres - Piscine - Garage à vendre à Grignan

Maison avec piscine à vendre à Grignan Cadre privilégié et prestations de qualité
Au cœur de Grignan, joyau de la Drôme Provençale et classé 'Les Plus Beau Village de France', découvrez cette belle maison familiale de 174 m2 de surface habitable. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 296 m2, offrant calme, confort et qualité de vie dans un environnement prisé. La propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine, vaste terrasse et pergola bioclimatique, idéal pour profiter pleinement du climat provençal. Au rez-de-chaussée, la maison propose un hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine avec espace repas, une suite parentale, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'étage accueille deux chambres supplémentaires donnant sur un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible complétée par une cheminée avec insert, garantissant bien-être et performance énergétique tout au long de l'année. Production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques. Garage climatisé de 25 m2. Arrosage automatique. Abris bois et jardin. Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de vie au cœur de la Drôme Provençale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du célèbre château de Grignan. Autoroute de Montélimar Sud à 20 min.
Les atouts :

Grignan, village emblématique et recherché
Terrain clos et arboré de 1 296 m2
Piscine
Arrosage intégré
Terrasse avec pergola bioclimatique
Suite parentale en rez-de-chaussée
Bureau
Pompe à chaleur réversible
Environnement calme et résidentiel

Une visite s'impose, appelez sans tarder Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au [Coordonnées masquées].