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AW Technik

159 000 €

79 m² / 459 m²

3 pièces

Alliances Immobilier

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Découvrez cette charmante maison de 80 m2 située à Waldighofen, au 42 rue du Maréchal Joffre. Construite avant 1948, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec WC et meuble vasque double, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque double. La cuisine équipée d'un poëlle avec coin repas s'ouvre sur un salon lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. L'accès au sous-sol permet de profiter de deux caves pratiques et d'une chaudière gaz récente. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent un espace nuit confortable. Un carport complète ce bien, parfait pour abriter 2 véhicules, une cour, un jardin. Cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un bien clé en main, proche des commodités.

Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 860 € - 2 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 pièces à Waldighofen

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 3 pièces à Waldighofen

159 000 €