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AJACCIO Villa Duplex T3 + T2 vue mer
— Ajaccio 20090 —
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Exclusivité
Située à l'entrée d'Ajaccio, au calme, et à seulement 5 min de la plage et des commodités, découvrez cette charmante villa de 128m2 rénovée avec vue mer.
Au coeur d'un domaine résidentiel sécurisé, elle est édifiée sur 3 niveaux et se compose comme suit :
. une habitation principale de 88m2 habitables en duplex, comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée, une salle-à-manger, un dressing et une salle d'eau avec wc. A l'étage supérieur, 2 chambres avec accès sur une jolie terrasse couverte, et une salle de bain avec wc supplémentaire. Agréable environnement extérieur paysagé avec jardin, terrasse couverte avec espace barbecue et four à pizza, petite piscine, et poulallier.
. un appartement F2 indépendant de 40m2 à l'étage inférieur, comprenant un séjour avec cuisine équipée ouverte avec espace repas, une chambre séparée, et une salle d'eau avec wc. Une agréable terrasse complète cet appartement ainsi qu'un garage de 22m2 attenant.
Terrain d'environ 440m2 avec place de parking.
Prestations :
- climatisation réversible dans chaque pièce
- double vitrage et volets électriques
- séjour avec poele à bois
- garage avec ouverture électrique
- charge copropriété; 450€ par trimestre (consommation eau incluse)
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 510 643 695, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située à l'entrée d'Ajaccio, au calme, et à seulement 5 min de la plage et des commodités, découvrez cette charmante villa de 128m2 rénovée avec vue mer.
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. une habitation principale de 88m2 habitables en duplex, comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée, une salle-à-manger, un dressing et une salle d'eau avec wc. A l'étage supérieur, 2 chambres avec accès sur une jolie terrasse couverte, et une salle de bain avec wc supplémentaire. Agréable environnement extérieur paysagé avec jardin, terrasse couverte avec espace barbecue et four à pizza, petite piscine, et poulallier.
. un appartement F2 indépendant de 40m2 à l'étage inférieur, comprenant un séjour avec cuisine équipée ouverte avec espace repas, une chambre séparée, et une salle d'eau avec wc. Une agréable terrasse complète cet appartement ainsi qu'un garage de 22m2 attenant.
Terrain d'environ 440m2 avec place de parking.
Prestations :
- climatisation réversible dans chaque pièce
- double vitrage et volets électriques
- séjour avec poele à bois
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- charge copropriété; 450€ par trimestre (consommation eau incluse)
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs
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Référence: 102234
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
AJACCIO Villa Duplex T3 + T2 vue mer
475 000 €
Voir aussi :
maisons avec vue sur mer ajaccio
maisons à vendre ajaccio
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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