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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa 125 m2 + 60 m2 aménagés Terrain 672 m2 Piscine sécurisée
— Saint-Priest 69800 —
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L’agence CID vous propose en exclusivité cette très belle villa située sur le secteur prisé de Revaison.
Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison développe environ 125 m2 habitables auxquels s’ajoutent près de 60 m2 d’annexes aménagées en rez-de-chaussée. Elle est édifiée sur un terrain plat, clos et arboré avec soin de 672 m2, et bénéficie d’une piscine enterrée et sécurisée.
Au premier niveau (étage principal), vous découvrirez une belle véranda de 14 m2, un hall d’entrée desservant une vaste pièce de vie d’environ 40 m2 comprenant un salon/séjour avec coin TV et espace salle à manger. Un ensemble de rangements muraux sur mesure, installé en 2021, apporte un confort supplémentaire. La cuisine indépendante et entièrement équipée de 12 m2 a été remplacée en 2020.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements (12,52 m2, 12,24 m2 et 13,60 m2), d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant.
Au deuxième étage, une grande chambre sous combles d’environ 30 m2 au sol avec salle d’eau et WC complète l’ensemble.
En rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste espace complémentaire d’environ 60 m2 aménagés. Celui-ci comprend actuellement un espace de vie (séjour/cuisine, deux pièces, salle d’eau et WC). Cet espace, avec une hauteur sous plafond de 2,16 m, offre un volume supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un espace adolescents ou un usage familial, mais ne permet pas une location.
Un garage avec chaufferie, buanderie, espaces de rangement, WC ainsi qu’une fosse pour véhicule (environ 38 m2).
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysagé et entièrement clos de 672 m2, d’une piscine enterrée sécurisée par barrière, d’un portail électrique ainsi que d’une grande cour pavée.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et prestations de qualité.
Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter votre conseillère : Violaine VENDEVILLE [Coordonnées masquées].
Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison développe environ 125 m2 habitables auxquels s’ajoutent près de 60 m2 d’annexes aménagées en rez-de-chaussée. Elle est édifiée sur un terrain plat, clos et arboré avec soin de 672 m2, et bénéficie d’une piscine enterrée et sécurisée.
Au premier niveau (étage principal), vous découvrirez une belle véranda de 14 m2, un hall d’entrée desservant une vaste pièce de vie d’environ 40 m2 comprenant un salon/séjour avec coin TV et espace salle à manger. Un ensemble de rangements muraux sur mesure, installé en 2021, apporte un confort supplémentaire. La cuisine indépendante et entièrement équipée de 12 m2 a été remplacée en 2020.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements (12,52 m2, 12,24 m2 et 13,60 m2), d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant.
Au deuxième étage, une grande chambre sous combles d’environ 30 m2 au sol avec salle d’eau et WC complète l’ensemble.
En rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste espace complémentaire d’environ 60 m2 aménagés. Celui-ci comprend actuellement un espace de vie (séjour/cuisine, deux pièces, salle d’eau et WC). Cet espace, avec une hauteur sous plafond de 2,16 m, offre un volume supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un espace adolescents ou un usage familial, mais ne permet pas une location.
Un garage avec chaufferie, buanderie, espaces de rangement, WC ainsi qu’une fosse pour véhicule (environ 38 m2).
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysagé et entièrement clos de 672 m2, d’une piscine enterrée sécurisée par barrière, d’un portail électrique ainsi que d’une grande cour pavée.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et prestations de qualité.
Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter votre conseillère : Violaine VENDEVILLE [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 125 m2 + 60 m2 aménagés Terrain 672 m2 Piscine sécurisée
560 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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