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ANNE BAULT

à Emerainville

Cozynergy

à Toulouse

749 000 €

154 m²

6 pièces

David Da Fonseca Immobilier

Nos partenaires locaux

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L' AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A FONTAINEBLEAU, DANS IMMEUBLE ANCIEN DU CENTRE. BEL APPARTEMENT BOURGEOIS SITUÉ AU 2ème ETAGE OFFRANT 154M2 DE SURFACE HABITABLE ET 216M2 DE SURFACE UTILE AVEC CAVES ET GRENIER.
Ce bien, en excellent état, se compose d'une entrée, desservant un double salon-séjour lumineux, une belle salle à manger, une cuisine dînatoire aménagée et équipée et un cellier.
En continuité, couloir desservant quatre belles chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, deux toilettes séparés, une salle d'eau avec douche italienne.
Parquet, moulures et cheminées sur l'ensemble.
Cet appartement dispose de deux chambres supplémentaires au 3ème et dernier étage et d'un grenier à usage de rangement.
Deux caves complètent l'ensemble. Cet appartement vous séduira par son plan fonctionnel, son charme et sa luminosité.
EXPOSITION PLEIN SUD.
VUE DÉGAGÉE. SITUATION IDÉALE EN CENTRE VILLE.
CET APPARTEMENT VOUS SÉDUIRA PAR SON AGENCEMENT FONCTIONNEL, SON CHARME, SA LUMINOSITÉ. PETITE COPROPRIETE AVEC FAIBLES CHARGES

Référence: 909
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 1766 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/02/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement fontainebleau - 154m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement fontainebleau - 154m2

749 000 €