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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison samois sur seine - 170m2
— Samois-Sur-Seine 77920 —
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L’AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE, AU COEUR DU VILLAGE TRÈS RECHERCHÉ DE SAMOIS-SUR-SEINE, À QUELQUES PAS DES COMMERCES ET DE L’ÉCOLE. CHARMANTE MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE OFFRANT 170M2 HABITABLES AVEC TERRASSE VEGETALISÉ.
Dès l'entrée, un couloir distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée : un salon intimiste sublimé par son parquet ancien et sa cheminée, une chambre, un vaste bureau pouvant facilement être transformé en cinquième chambre, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes.
Un élégant escalier mène au premier étage où se dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée s’ouvrant sur un agréable séjour. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, formant un espace parental confortable et indépendant.
Au dernier étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains avec toilettes. L’une d’elles bénéficie d’un vaste dressing, apportant un confort appréciable au quotidien.
À l’abri des regards, une magnifique terrasse végétalisée aux accents bucoliques constitue un véritable havre de paix. Elle accueille un agréable espace salon de jardin, une cuisine d’été conviviale ainsi que plusieurs espaces de rangement, notamment pour les vélos, invitant à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Une grande cave ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter cet ensemble particulièrement séduisant.
Cette maison familiale séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses prestations soignées et sa situation privilégiée en plein cœur de Samois-sur-Seine
DOUBLE VITRAGE SUR L’ENSEMBLE DES OUVERTURES.PARQUETS ANCIENS.CHEMINÉE.COUR VÉGÉTALISÉE AVEC CUISINE D’ÉTÉ.ABRI DE JARDIN.4 CHAMBRES ET UN GRAND BUREAU.SITUATION PRIVILÉGIÉE EN HYPERCENTRE DE SAMOIS-SUR-SEINE.
8 KM DE FONTAINEBLEAU CENTRE.
Dès l'entrée, un couloir distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée : un salon intimiste sublimé par son parquet ancien et sa cheminée, une chambre, un vaste bureau pouvant facilement être transformé en cinquième chambre, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes.
Un élégant escalier mène au premier étage où se dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée s’ouvrant sur un agréable séjour. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, formant un espace parental confortable et indépendant.
Au dernier étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains avec toilettes. L’une d’elles bénéficie d’un vaste dressing, apportant un confort appréciable au quotidien.
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Une grande cave ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter cet ensemble particulièrement séduisant.
Cette maison familiale séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses prestations soignées et sa situation privilégiée en plein cœur de Samois-sur-Seine
DOUBLE VITRAGE SUR L’ENSEMBLE DES OUVERTURES.PARQUETS ANCIENS.CHEMINÉE.COUR VÉGÉTALISÉE AVEC CUISINE D’ÉTÉ.ABRI DE JARDIN.4 CHAMBRES ET UN GRAND BUREAU.SITUATION PRIVILÉGIÉE EN HYPERCENTRE DE SAMOIS-SUR-SEINE.
8 KM DE FONTAINEBLEAU CENTRE.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison samois sur seine - 170m2
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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