Maison 8 pièces 200 m² à vendre à Saint-Martin-En-Gatinois (71350)

Longère en pierre à rénover - Charme authentique et fort potentiel Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cette authentique longère de plain-pied, à rénover, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de plus de 3000m², cette propriété pleine de charme comprend plusieurs dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer une vaste maison familiale de caractère ou envisager un projet d'investissement. Les atouts : Longère en pierre de plain-pied À rénover entièrement Gros potentiel d'aménagement Dépendances Jardin arboré Aucun vis-à-vis Environnement campagne, calme et verdoyant Plus de 3000 m² de terrain CONSTRUCTIBLE. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Conserver l'ensemble pour profiter d'un grand espace de vie avec un vaste terrain. Diviser le terrain afin de revendre une parcelle ou réaliser un second projet. Le bornage et l'intervention du géomètre ont déjà été réalisés, permettant un achat en un seul et une division en plusieurs parcelles selon votre projet. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Une visite s'impose pour laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALEX IMMO : Marie HEITZMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 576 909 RCP I8 104 1893 ACM IARD SA