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Caisse d’Epargne

1 060 000 €

156 m²

6 pièces

Agence du Grand Palais

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Pour les Amateurs d'Appartements Bourgeois avec grande superficie et belle hauteur sous-plafond,
venez découvrir cette Pépite en plein centre de Menton, au 5eme et dernier étage
d'une petite résidence bourgeoise à l'Architecture Belle Époque, proche des Jardins Bioves et de la Mer
Appartement T5/6 de 155m2, Traversant
Composé d'un hall d'entrée très beau Hall d'Entrée, double Salle à Manger/Salon, Cuisine
Indépendante, 4 chambres dont 3 de plus de 20m2, SdB, Salle d'Eau, 2Wc
3 Balconnets côté Sud de 6m2 au total
Double Vitrage, Porte Blindée, grandes fenêtres laissant rentrer la lumière
Une Cave de 7,5m2
Possibilité d'acquérir les combles (à peu près de la même superficie) si accord de la copropriété.
Charges : 280€/mois (dont eau froide, eau chaude et chauffage au fioul) ,
TF 2171€
Charges 283€/mois
DPE:D

Référence: 743
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 3400 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/12/2022

Coûts annuels estimés : 1 587 € - 2 147 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon menton appartements au dernier étage menton achat appartement menton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPACIEUX BOURGEOIS T5/6- 156m2 avec balcons- Dernier étage- Plein centre Menton- Cave

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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1 060 000 €