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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ENTRE PRISE & LUMIERE EURL
à Le Poire-Sur-Vie
VINCENT PIERRE
à La Roche-Sur-Yon
Déménageurs du Soleil
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Commerce 325 m² à La Roche-Sur-Yon
— La Roche-Sur-Yon 85000 —
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DURET IMMOBILIER ENTREPRISE
ACTIF IMMOBILIER D'INVESTISSEMENT
LA ROCHE-SUR-YON CENTRE
Bien immobilier de type local commercial, à usage de bar/café à la Roche-sur-Yon.
La surface totale des locaux est d'environ 325 m² sur 3 niveaux, locaux en bon état général.
Les locaux ont été édifiés approximativement autour de l'année 1920.
Ils sont composés d'un sous-sol : cave, dépendances, sanitaires, salle de jeux.
Au rez-de-chaussée : une salle de café (surface commerciale).
A l'étage : un appartement de type 3 avec séjour, deux chambres, une pièce, salle d'eau, sanitaire.
Le bien dispose également d'une cour et d'un jardin sur la partie arrière.
Locaux vendus avec locataire en place, bail commercial établit le 17/02/2020. Activité de bar/café sur un pôle dynamique, proche de la gare. Loyers annuels perçus : 32 771.76 HT rentabilité nette 8,6%.
Prix de vente : 330 000,00 net vendeur
Honoraires : 23 100,00 HT
Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RAJ
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 HT. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ACTIF IMMOBILIER D'INVESTISSEMENT
LA ROCHE-SUR-YON CENTRE
Bien immobilier de type local commercial, à usage de bar/café à la Roche-sur-Yon.
La surface totale des locaux est d'environ 325 m² sur 3 niveaux, locaux en bon état général.
Les locaux ont été édifiés approximativement autour de l'année 1920.
Ils sont composés d'un sous-sol : cave, dépendances, sanitaires, salle de jeux.
Au rez-de-chaussée : une salle de café (surface commerciale).
A l'étage : un appartement de type 3 avec séjour, deux chambres, une pièce, salle d'eau, sanitaire.
Le bien dispose également d'une cour et d'un jardin sur la partie arrière.
Locaux vendus avec locataire en place, bail commercial établit le 17/02/2020. Activité de bar/café sur un pôle dynamique, proche de la gare. Loyers annuels perçus : 32 771.76 HT rentabilité nette 8,6%.
Prix de vente : 330 000,00 net vendeur
Honoraires : 23 100,00 HT
Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RAJ
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 HT. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Commerce 325 m² à La Roche-Sur-Yon
353 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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