36 000 €

1 m²

Guy Hoquet Soisy Sur Seine

1/18 Afficher les 18 photos

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET Soisy-sur-Seine (91450), un fonds de commerce, actuellement retoucherie, situé à Saint-Pierre-du-Perray (91280), dans la galerie marchande d'Intermarché. Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser une clientèle depuis plusieurs années. Le fond est à vendre pour cause de départ à la retraite. En complément d'activité, il est possible d'ouvrir un Western Union. Vous avez également le choix de pratiquer une autre activité que la retoucherie, dans la limite ou elle n'est pas déjà exercé dans la galerie. L'établissement dispose d'un bel espace de travail de 55 m² avec une vitrine, sans ouverture, donnant sur l'extérieur, facilité pour se garer (parking du centre commercial). La galerie vient d'être rénovée. Il est vendu avec les machines et le stock. Loyer : - Montant du loyer 1 000 euros HT / mois - Montant des charges 92,11 euros HT / mois - Taxe Foncière 299 euros / mois Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont intéressantes, avec des indices DPE et GES de classe C et A respectivement de 115 kWh/m²/an et de 3 kg CO2/m²/an. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Le fonds de commerce est à vendre pour la somme de 36 000 euros. Votre agence vous invite à découvrir toutes les spécificités de ce local commercial en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. (28.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 28.57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce à Saint-pierre-du-perray

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Fonds de commerce à Saint-pierre-du-perray

36 000 €