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à Toulouse

LES RECYCLEURS

à Lattes

Appartement Mauguio Centre 4 pièces - 87 m2 avec grand garage et balcon

— Mauguio 34130 —

332 000 €

87 m²

4 pièces

Guy Hoquet MAUGUIO

Nos partenaires locaux

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Au coeur du village de Mauguio, venez découvrir cet appartement de type T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cet appartement est lumineux et dispose de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC double-vitrage, douche à l'italienne, un balcon. Très rare, le bien dispose d'un grand garage de 43m² avec porte sectionnelle motorisée. Petite copropriété de 3 appartements - syndic bénévole. Proche A9, gare SNCF Sud de France, Aéroport Montpellier-Méditerranée, plages, Nîmes et Montpellier et tous les commerces. Suite rénovation nouveaux DPE en cours d'établissement A visiter sans tarder Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Laetitia LAFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914520341 - Montpellier.

Référence: 169
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 580 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr