Dépendance Aménagée de 100 m2 au sol avec terrain de 3000 m2 Bransles (77620)

Dépendance Aménagée de 100 m2 au sol avec terrain de 3000 m2 Bransles (77620)
Idéal pour un artisan, une activité libérale, un atelier d'artiste, du stockage ou un projet de logement secondaire ! Situé aux Canivelles, commune de Bransles (77620), à proximité immédiate des accès autoroutiers A6, A19, A77 et de la gare RER R, ce bâtiment indépendant offre un potentiel exceptionnel au calme.
Les prestations du bâtiment (100 m2 au sol) :


Un grand garage/atelier.


Pièce de stokage


Une pièce chaleureuse avec cheminée.


Une mezzanine et une chambre dédiée.


Confort :  Chauffé par 2 pompes à chaleur (PAC) air/air.


Le terrain (non constructible) :


Un superbe verger arboré de 3000 m2, parfait pour les amoureux de nature, les projets de maraîchage ou un grand espace de liberté.



Le bonus projet global : Envie d'habiter sur place et de réaliser un projet de rénovation ? Située juste de l'autre côté de la rue, la maison principale de 133 m2 habitables (3 chambres, cave, petit jardin, avec travaux de rafraîchissement à prévoir) est également disponible à la vente pour 100 000 €. Une belle opportunité pour réunir vie de famille et projet de loisirs ou professionnel sur un même site !

Informations Techniques :


Équipements : Climatisation réversible (2 PAC air/air), cheminée.


Assainissement : Non pourvu (système d'assainissement individuel à créer pour ce lot).


Prix de vente : 64 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur).


Urbanisme : Prévoir un changement de destination si vous désirez transformer le bien en habitation.


Contactez-moi directement pour une visite ou plus d'informations au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519125702, agissant pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS d'Épinal sous le SIRET 929[Coordonnées masquées]3.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Barème d'honoraires disponible sur : https://lesprofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -