EXCLUSIVITÉ ERA Dernier étage lumineux avec balcon T3 75 m²

A Quetigny, dans un quartier calme, découvrez ce T3 de 75,42 m² situé au 4ème et dernier étage. Appartement traversant et lumineux, sans vis-à-vis. Il se compose de : Séjour avec accès balcon Salle à manger / bureau Cuisine indépendante 2 chambres Salle de bain avec WC Espace dressing / rangements Les + : - Dernier étage (calme) - Fenêtres PVC double vitrage récentes (2025) - Balcon + cave - Résidence entretenue - Copropriété saine, aucun gros travaux voté - Chauffage urbain Appartement bien entretenu, habitable sans travaux immédiats. Confort : DPE : D Chauffage collectif Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 150 euros et 1 590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Tram, bus, commerces et écoles à proximité immédiate. Certaines photos présentent un aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter. Charges de copropriété : environ 3 000 euros / an (incluant chauffage, eau et entretien). Prix : 137 000 euros Contactez ERA pour plus d'informations ou organiser une visite. Mandat n°5862 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 128 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2983 euros. Jérôme MELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802197012 - DIJON.