Maison Marpent 6 pièce(s) 58.59 m2

Idéal investisseur ou première acquisition ! Située à Marpent, cette maison de 58 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et d'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une deuxième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, à l'exception d'une fenêtre en double vitrage bois. Aucun système de chauffage n'est actuellement installé, des travaux sont donc à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique du bien. Édifiée sur une parcelle de 122 m², elle dispose d'un petit extérieur facile à entretenir, idéal pour ceux qui recherchent un bien sans contraintes importantes de jardinage. Travaux de rénovation à prévoir, mais un excellent potentiel pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud MANTOAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 150554446 - Valenciennes.