Exclusivité ! A Lanton centre, Immobilier Coeur de Bassin vous propose cette maison de ville en duplex proche de tous les commerces. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec wc et lave mains, un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, une buanderie et un garage attenant et communiquant pouvant abriter une voiture (porte électrique neuve) . A l'étage, un palier dessert une salle de bains récemment refaite, un second wc indépendant et trois chambres dont une avec un grand placard. Jouissance privative d'un jardin clôturé de palissades bois, arboré d'environ 90m2 avec terrasse bois, récupérateur de pluviales. Vendue avec une place de parking. Aucun travaux à prévoir. Les peintures sont récentes , la toiture a été nettoyée et les façades traitées. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre sur le Bassin. Quartier de la mairie. Pour une visite appelez Chrystel au [Coordonnées masquées], agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 412 euros. Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.
Référence: 991
Bien en copropriété. Nombre de lots : 144. Charges de copropriété : 412 €.
Honoraires d'agence de 3.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Lanton 4 pièce(s) 88 m2
326 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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