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Appartement 77 m² à Royan
— Royan 17200 —
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Rare sur le secteur ! A seulement 200 mètres du centre-ville et de la plage de Royan, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 logements, ce bien lumineux séduit dès l'entrée par son agréable séjour-salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de volume. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une exceptionnelle cour privative de 65 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions entre amis. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique. Les prestations sont complétées par un chauffage électrique et une grande cave offrant un espace de rangement appréciable. Un bien rare à Royan, permettant de profiter pleinement de la vie à pied entre plage, commerces et animations du centre-ville. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros.
Référence: 8319
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 77 m² à Royan
336 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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