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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 4 pièces Beaumont Sur Oise 85 m2

— Beaumont-Sur-Oise 95260 —

263 000 €

85 m² / 282 m²

4 pièces

HORIZON IMMOBILIER

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Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison édifiée sur une cave totale offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, WC indépendant, séjour / salle à manger lumineux, une cuisine. A l'étage : Un palier desservant deux chambres, une salle de bains. Les combles sont aménageables (30m2 environ) pour la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Au sous-sol (-1) : une chambre avec point d'eau, et une pièce de stockage avec coin buanderie. A l'extérieur : Agréable Jardin, cabanon de rangement, et accès véhicule. N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez dès maintenant HORIZON IMMOBILIER pour organiser une visite.

Référence: 005
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 040 € - 2 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr