Local commercial Saintes 275 m2

Rapport Prix prestation imbattable ? IDÉAL ARTISAN / INVESTISSEUR / ENTREPRISE HANGAR + GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE Situé dans un environnement calme et facilement accessible, à 10 minutes de Saintes, sur la commune de La Chapelle des Pots, ce vaste ensemble immobilier offre un fort potentiel aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de construction. Le bien comprend : Un hangar de plus de 240 m² au sol, actuellement exploité comme atelier de mécanique et carrosserie/peinture Un bureau à l'étage d'environ 37 m² Un terrain attenant de plus de 4 000 m², en partie constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension de l'activité, création d'un second bâtiment, stationnement de véhicules, ou projet immobilier résidentiel. Les autres atouts : Accès facile, des deux cotés du terrain, y compris pour poids lourds et utilitaires Partie du bâtiment rénovée récemment sous garantie décennale Environnement dégagé et sans vis-à-vis immédiat Multiples usages possibles : box, stockage, atelier, artisanat, activité commerciale, habitation ou projet mixte Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires. Je saurai répondre à vos questions et reste ouvert à une collaboration - (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.