Immeuble de rapport Alençon centre - local commercial + 5 logements - loué intégralement

A Alençon, au coeur de la ville, un immeuble de rapport ancien et entièrement loué se présente sur quatre niveaux, à deux pas des commerces et des axes principaux. Il comprend un local commercial occupé par un réparateur de téléphonie au rez-de-chaussée, ainsi que cinq logements répartis aux étages supérieurs : deux T1, deux studios et un loft, tous actuellement occupés et à jour de loyer. L'ensemble est globalement en bon état, avec un chauffe-eau et des radiateurs neufs installés récemment. Le loyer annuel s'élève à 24 660 euros, redevance des ordures ménagères incluse, auquel s'ajoutent 4 428 euros de charges. La taxe foncière est de 3 216 euros. Une belle opportunité pour un investisseur en quête d'un bien rentable, sans vacance locative à prévoir. Nous restons disponibles pour organiser une visite et étudier ce dossier d'investissement en détail. KôtéMaison ? Agence immobilière Alençon et Saint-Saturnin, Normandie (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)