maison en pierre à Cheney avec fort potentiel

EXCLUSIVITÉ AGENCE AUXERROISE Située au coeur du charmant village de Cheney (89700), découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Offrant un beau potentiel d'optimisation avec sa surface de plancher de moins de 50 m² au sol, ce bien chaleureux vous propose une pièce de vie lumineuse associant le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, au confort d'une cuisine ouverte moderne avec îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également un espace salon confortable et une salle d'eau avec WC. Une authentique cave voûtée complète l'ensemble, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. Le véritable atout de cette maison réside dans ses combles aménageables : un grenier à fort potentiel qui vous permettra de créer une surface habitable supplémentaire (chambre, bureau ou suite parentale) selon vos envies et vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'un hangar privatif, idéal pour stocker du matériel ou ranger votre voiture. Quelques travaux de mise aux normes, notamment sur l'installation électrique et les peintures, sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire un véritable cocon ou un investissement patrimonial. Une opportunité rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Mario DELILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .