Maison 165 m² à Vannes

Située au coeur de l'intra-muros de Vannes, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de la place des lices et du port. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un bureau, un salon, une buanderie, un cellier ainsi qu'un accès à une cour intérieure. Au premier étage, un dégagement distribue un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une salle de bains. Le deuxième étage se compose de quatre chambres et d'un dressing. Enfin, un grenier vient compléter l'ensemble. Cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation, mais représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser un bien à leur image dans un secteur particulièrement recherché du centre historique de Vannes. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.