Avenue des Vosges appartement 6 pièces de 181m²

Strasbourg - Avenue des Vosges Élégance bourgeoise de 1910 J'ai le plaisir de vous présenter, au deuxième étage d'un immeuble de standing en pierre de taille datant de 1910, au coeur du secteur très recherché de l'avenue des Vosges, cet appartement d'exception. Il offre de superbes volumes typiquement haussmanniens sur un seul et même niveau de plus de 180 m². Des espaces de réception majestueux, Dès l'entrée, un vaste couloir distribue trois pièces de vie caractérisées par leurs parquets massifs d'origine, leurs belles hauteurs sous plafond et une luminosité naturelle préservée. L'espace de réception en enfilade se compose d'un salon de 30 m² et d'un séjour de 24 m², complétés par un grand bureau de 19 m², offrant un cadre de vie ou de travail à la fois fluide et structuré. Un magnifique balcon filant, abrité des regards par la frondaison des arbres de l'avenue, prolonge agréablement ces pièces de vie. Côté nuit et espaces de vie, La partie nuit comprend actuellement trois belles chambres de 25 m², 18 m² et 10 m², une grande cuisine dînatoire indépendante de 17 m² s'ouvrant sur un petit balcon côté cour, ainsi qu'une salle de bains. Idéalement configuré pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale, ce bien de caractère dispose d'un accès facilité par un ascenseur. En annexe, Vous disposerez d'une grande cave en sous-sol ainsi que de deux mansardes situées au dernier étage de 6 m² et 9 m². Ces dernières sont entièrement aménageables selon vos besoins : chambres d'amis, bureaux indépendants, ateliers d'artiste ou configuration en studio. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, ayant préservé tout le charme de l'ancien, qui vous laissera carte blanche pour façonner votre futur cocon familial ou professionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 5130 euros.