Appartement Quartier des Malteries ? Beau 2 pièces de 52 m² avec terrasse parking (en sus)

Au coeur du très recherché quartier des Malteries, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m², situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue construite dans les années 90. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie de 20 m², lumineuse et conviviale, donnant accès à une agréable terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque, ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement offre un excellent niveau de confort grâce à son installation électrique récente, ses fenêtres en double vitrage PVC, son isolation par les murs et son chauffage individuel électrique. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire. Une place de parking privative en sous-sol est disponible en supplément. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268.2 euros.