Maison 200 m² à Orvilliers

Propriété ancienne située à Orvilliers. Cette bâtisse à rénover bénéficie d'un potentiel exceptionnel et de beaucoup de charme. La maison principale de 202 m² habitables est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour de 48 m², d'une cuisine aménagée de 30 m², WC, 2 chambres. Belle hauteur sous-plafond sur la totalité du rez-de-chaussée (2,90m). A l'étage : 3 chambres dont une avec salle de bains, dégagement, salle d'eau, WC ainsi qu'un grenier aménageable de 50 m² sur le même niveau. Sous-sol partiel comprenant : cave, atelier, chaufferie. L'ensemble nécessitant des travaux de rénovation notamment fenêtres, isolation et toiture. Vous trouverez également : - Un préau de 350 m². - Un bâtiment annexe de 160 m² composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Terrain de 1029 m² offrant un agréable jardin ensoleillé. Environnement très calme ! Marion GAMBUTO Partenaire Meilleur Conseil Immo Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7390.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Marion GAMBUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100133487 RCP CNACIM