Maison 92m² à alençon

ERA Immobilier vous propose cette charmante maison au fort potentiel, proche de toutes commodités à Alençon.

Vous y trouverez, au rez de chaussée , un spacieux hall desservant une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, un salon-séjour offrant un bel espace de vie agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un WC ainsi qu'une chambre avec arrivée d'eau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une disposant d'un grand placard intégré et l'autre d'un accès aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement, une salle de bains avec cabine de douche vient compléter l'espace nuit

La maison bénéficie également d'une véranda accessible depuis la cuisine, parfaite pour profiter d'un espace de détente en toute saison, ainsi que d'un garage en sous-sol avec porte manuelle et une chaufferie

- Huisseries PVC double vitrage
- Volet mixte roulant électrique/ manuel
- Chauffage chaudière GAZ récente
- Cheminée foyer ouvert

Le tout sur un terrain de 390m² clos

Cette maison, bien entretenue et offrant un beau potentiel d'aménagement, conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier achat.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller ERA Immobilier Faissal MAOUCHE
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr