Hôtel particulier - maison d'hôtes

Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050 [Coordonnées masquées] tel +33 (0)6.89.15.29.76. EXCLUSIVITÉ IMMO PIERRE – CHARLIEU HÔTEL PARTICULIER / MAISON D’HÔTES Découvrez ce magnifique ensemble immobilier composé de : Un Hôtel de charme avec 9 chambres rénovées, toutes équipées (literie, sanitaires, douches ou baignoires). Un Bar/Restaurant réputé, licence IV incluse, avec cuisine professionnelle complète, salle de restauration et salle de réception. Un appartement de fonction rénové, prêt à emménager. Un bâtiment annexe avec local blanchisserie équipé + dépendances. Une grande cour intérieure et un terrain plat de 195 m² à l’arrière. Surface totale : 585,2 m² sur deux niveaux Prix : 246 000 € Prestations : Double vitrage, fenêtres PVC Chauffage individuel fioul/mazout Internet, éclairage extérieur Clôture et puits Tout-à-l’égout Idéal pour : Projet de chambres d’hôtes Hôtel restaurant clé en main Investisseurs ou porteurs de projet dans le tourisme Points forts : Prêt à travailler immédiatement (fonds de commerce + matériel inclus) Grand potentiel pour développer l’activité Emplacement idéal au cœur du village, parking public à 10 m DPE : C (154 kWh/m²/an) GES : C (23 kg CO₂/m²/an) À saisir très rapidement ! Contactez votre agence IMMO PIERRE Charlieu pour plus d’informations ou organiser une visite. DPE Classé en C soit 154 kwh/m2 an et Classé en C pour les GES à 23 kg/ m2 an.