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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 346 m² à Gimont
— Gimont 32200 —
Nos partenaires locaux
Découvrez Daphné, cette magnifique maison de ville aux prestations de qualité, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Poutres apparentes, magnifiques sols et beaux volumes confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, un agréable jardin et un garage viennent compléter les prestations de ce bien rare.
Atout supplémentaire et véritable opportunité d’investissement : la propriété est vendue avec deux locaux professionnels actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats.
Un ensemble immobilier de caractère offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel patrimonial remarquable, idéal pour allier résidence principale et investissement.
N'hésitez plus contacter votre agence Gabriel Art Immobilier.
Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, un agréable jardin et un garage viennent compléter les prestations de ce bien rare.
Atout supplémentaire et véritable opportunité d’investissement : la propriété est vendue avec deux locaux professionnels actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats.
Un ensemble immobilier de caractère offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel patrimonial remarquable, idéal pour allier résidence principale et investissement.
N'hésitez plus contacter votre agence Gabriel Art Immobilier.
Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: 2005
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 346 m² à Gimont
452 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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