Villa cap d'ail tres calme proche plage et monaco

EN CO-EXCLUSIVITE, située à Cap-d'Ail, cette villa de 120 m² habitable édifiée sur un terrain de 276m2, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la plage et de Monaco. Vous apprécierez son agréable jardin agrémenté d'arbres et de fleurs, parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose actuellement de deux appartements à rénover, que l'on peut conserver séparé avec chacun un espace jardin, ou tout réunir pour une belle villa familiale. La surface habitable actuelle de 120m2, peut être agrandie facilement à 135m2 ou plus. Il est envisageable de pouvoir disposer d'un piscine hors sol. Elle dispose d'une situation privilégiée aux portes de Monaco, vue partielle sur la mer et ambiance paisible. PARKING et accés pédestre sur 30m. Un bien rare à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3160€ ~ 4350€