L'agence IMMO46 vous présente cette somptueuse maison de ville 8 pièces avec 5 chambres + bureau, rénovée avec soin, goût et qualité. Cette rénovation allie l'ancien, le charme, l'authentique avec la modernité. Le tout est situé en centre-ville de Cahors et bénéficie de deux terrasses, d'un jardin, d'un SPA neuf et d'un garage.
Cette magnifique bâtisse offre sur près de 200m² :
- en rez-de- chaussée : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace salle à manger donnant accès à l'espace extérieur, un premier salon cozy, un bureau et un wc
- le premier étage abrite : une pièce de vie lumineuse de plus de 40m² avec insert bois, et une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC
- l'étage supérieur se compose de 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.
Des caves, des combles, de nombreux rangements et un garage viennent compléter cet ensemble, possibilité egalement de disposer d un garage supplementaire .
Vous serez séduits par cette rénovation de qualité, les hauteurs sous plafond, les volumes et ce jardin intimiste, au centre-ville de Cahors.
DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 076? à 4 162? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence: C5173MV Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 19/02/2025
Coûts annuels estimés :
3 076 € - 4 162 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique