Maison 173m² à l'isle-sur-la-sorgue

Villa traditionnelle d'une capacité d'environ 173 m² habitables, érigée sur un terrain de 1266m². L'entrée, spacieuse, dessert les pièces du rez-de-chaussée notamment un séjour accueillant de 44 m² agrémenté d'une cheminée à insert et une cuisine entièrement équipée avec cellier contigu. Toujours en rez de chaussée, deux chambres spacieuses aux dimensions respectives 10,63 m² et 14,45 m², une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, bénéficiez d'un large palier pouvant faire office de bureau ou autres activités, deux chambres de 11,7 et 21,3 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'extérieur de la propriété offre un garage de 25 m² adossé à la maison, un espace parking, une grande terrasse non couverte au sud donnant sur un vaste jardin verdoyant laissant des possibilités de construction complémentaires. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau neuve. Située au grand calme, vous ne pourrez que vous y plaire ! Prix du bien : 549 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE : C (121,5 kWh/m2 par an) GES : A (4 Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1550€ et 2200€ (années 2021, 2022, 2023). Pour toute information veuillez contacter Sylvie Gauthier au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr