Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison individuelle de 155 m² habitables, nichée au calme sur un superbe terrain arboré de 1200 m², située sur la charmante et recherchée commune du Val-Saint-Germain.
Aucun travail à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette propriété aux prestations haut de gamme offre un confort de vie absolu et d'excellentes performances énergétiques (DPE : C), grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et ses volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures.
Au rez-de-chaussée, grande entrée avec placard de rangement, système d'alarme central, accès au double garage et grand bureau de 20m2.
Double séjour lumineux exposé SUD, avec accès terrasse et jardin.
Cuisine aménagée et équipée, W.C séparé, espace buanderie, chambre avec salle d'eau.
À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, W.C séparé, grand dressing de 14m2.
Maison très bien agencée et agréable à vivre au quotidien, profitez des extérieurs sans vis-à-vis.
Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
Aucun travail à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette propriété aux prestations haut de gamme offre un confort de vie absolu et d'excellentes performances énergétiques (DPE : C), grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et ses volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures.
Au rez-de-chaussée, grande entrée avec placard de rangement, système d'alarme central, accès au double garage et grand bureau de 20m2.
Double séjour lumineux exposé SUD, avec accès terrasse et jardin.
Cuisine aménagée et équipée, W.C séparé, espace buanderie, chambre avec salle d'eau.
À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, W.C séparé, grand dressing de 14m2.
Maison très bien agencée et agréable à vivre au quotidien, profitez des extérieurs sans vis-à-vis.
Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
Référence: 17169
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 155m² à le val-saint-germain
469 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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