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Appartement 97 m² à La Balme-De-Sillingy
— La Balme-De-Sillingy 74330 —
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EXCLUSIVITE ! Situé sur la charmante commune de La Balme-de-Sillingy, dans un environnement agréable à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation reliant Annecy et Genève, découvrez cet appartement duplex de type 4 de 97 m² habitables offrant un véritable esprit maison.
Le niveau principal accueille une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 11 m² idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage avec accès direct à l'appartement complète les prestations de ce bien.
L'appartement prend place au sein d'une petite copropriété indépendante offrant un cadre de vie calme et convivial. Grâce à ses volumes généreux, son agencement fonctionnel en duplex et son accès direct au garage, il bénéficie d'une véritable sensation de maison mitoyenne. Charges de copropriété très faibles: 108 ¤ par trimestre. Aucune procédure en cours.
Un bien alliant charme, fonctionnalité et indépendance, à découvrir sans tarder !
Le niveau principal accueille une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 11 m² idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage avec accès direct à l'appartement complète les prestations de ce bien.
L'appartement prend place au sein d'une petite copropriété indépendante offrant un cadre de vie calme et convivial. Grâce à ses volumes généreux, son agencement fonctionnel en duplex et son accès direct au garage, il bénéficie d'une véritable sensation de maison mitoyenne. Charges de copropriété très faibles: 108 ¤ par trimestre. Aucune procédure en cours.
Un bien alliant charme, fonctionnalité et indépendance, à découvrir sans tarder !
Référence: 1088
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 432 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement_T4_La_Balme-de-Sillingy_proche_Annecy_frontière_Suisse_direction_GENELVE_investissement_vente_séjour_salon_
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Appartement 97 m² à La Balme-De-Sillingy
413 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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