Name: Lyon 2 - ainay - appartement t2bis
SKU: 1339AS
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

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315 000 €

47 m²

2 pièces

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Réf : 1339AS / LYON 2 AINAY/PLACE CARNOT - Dans un immeuble de caractère datant de 1840, au 3ème étage sans ascenseur, découvrez cet appartement de type T2 bis d'environ 48 m².
Il comprend une entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, le tout sublimé par un plafond à la française.
Côté nuit : une grande chambre ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou dressing. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Alliant le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel, cet appartement séduit par ses poutres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond. Idéalement situé à proximité immédiate de la place Carnot, des transports, des commerces et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1339AS

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-2e achat appartement lyon-2e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr