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Proche de Duras - Magnifique propriété moderne avec vue sur le chateau de Duras
— Duras 47120 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située à pied du cœur historique de Duras, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de l'animation de cette charmante village. Réputée pour son marché hebdomadaire, ses marchés gourmands estivaux, ses cafés, restaurants et son majestueux château médiéval, Duras offre un cadre de vie particulièrement recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière et une grande cuisine, parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien en toute convivialité. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une buanderie complètent l'espace de vie.
En sous-sol, un grand garage offre un vaste espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue est une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort de la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de Duras.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière et une grande cuisine, parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien en toute convivialité. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une buanderie complètent l'espace de vie.
En sous-sol, un grand garage offre un vaste espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue est une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort de la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de Duras.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Proche de Duras - Magnifique propriété moderne avec vue sur le chateau de Duras
230 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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