Terrain 673 m² à vendre à Saint-Genis-De-Saintonge (17240)

Iad France - Sandrine Algara vous propose : SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE - Terrain à bâtir de 673 m²

Au cOEur de Saint-Genis-de-Saintonge, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez ce terrain à bâtir de 673 m², une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.

Cette parcelle bornée, non viabilisée, bénéficie du tout-à-l'égout et offre une surface idéale pour imaginer une maison adaptée à votre mode de vie, avec jardin, terrasse et espaces extérieurs selon vos envies.

Son emplacement est un véritable atout : vous profitez du dynamisme d'un bourg recherché tout en restant à quelques minutes de Jonzac et avec un accès rapide vers Saintes, Bordeaux et les principaux axes routiers.

Les atouts :
o Terrain de 673 m²
o Parcelle bornée
o Non viabilisé
o Tout-à-l'égout
o Zone argileuse très faible : étude G1 non nécessaire

Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement, ce terrain offre un cadre idéal pour donner vie à votre projet.

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce terrain et échanger ensemble sur votre future construction.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Algara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942448671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461333)