Commerce 180 m² à Grenoble

Iad France - Diane Cohade vous propose : * GRENOBLE * FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - SECTEUR VAUCANSON - PLACE DE L'ÉTOILE -

Fonds de commerce de restauration gastronomique réputée sur le secteur.

Capacité d'accueil :
* 40 à 50 couverts intérieur
* 20 à 30 couverts en extérieur

* une salle de restaurant
* un bar
* un cave à vins et spiritueux
* une cuisine
* une terrasse
* 3 vitrines de plus de 2m chacune
* WC PMR
* un bureau
* un vestiaire

La décoration du restaurant est soignée et donne un esprit épuré.

Le matériel en cuisine de très bonne qualité et fonctionnel assure un service fluide et sans contrainte.

Il possède une climatisation réversible - normes ERP sont respectées - système d'alarme - rideaux métalliques intérieurs -
Vendu meublé et équipé

Loyers CC : 3492¤

Transfert de la licence IV : 130¤HT / mois

Equipe en place opérationnelle pour une exploitation immédiate.

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La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 176000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 176 000 ¤. (gedeon_6727_33461429)