Appartement 83 m² à Florensac

Iad France - Julie Paillares vous propose : ? AFFAIRE À SAISIR À FLORENSAC - 159 000 ¤ ?

? Vous rêvez du charme de l'ancien allié au confort moderne ? Ne cherchez plus !

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de village de 83 m² habitables, rénové avec goût et doté d'un cachet exceptionnel. ?

? L'AUTHENTICITÉ AU RENDEZ-VOUS

? Murs en pierres apparentes
? Superbe sol en travertin, élégance intemporelle.
? Une rénovation de qualité déjà bien engagée, dans un esprit chaleureux et authentique.

? UNE CONFIGURATION IDÉALE

? Au 1er étage : le cOEur de vie

? Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour chaleureux et cuisine ouverte conviviale.
? Une grande baie vitrée offrant une belle luminosité et un accès direct aux extérieurs.

? Au 2er étage : le cOEur de vie

? Deux chambres confortables, dont une avec Velux et une avec fenêtre.

? Au rez-de-chaussée : praticité et potentiel

? Une grande buanderie avec WC.
? Une salle de bain.
? Un vaste cellier, véritable atout rare en cOEur de village, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement.

? LE BONUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Oubliez les appartements sans extérieur !

Vous profiterez de deux grandes cours extérieures, idéales pour :
? Les repas en famille ou entre amis
? Créer un espace détente ou un coin jardin
? Profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité

? Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

? 159 000 ¤

? Tic-tac... Une pépite comme celle-ci ne restera pas longtemps disponible !

Les photos de présentation incluent des propositions d'aménagement virtuel (IA) pour vous aider à vous projeter. Le bien est vendu en l'état, non meublé !

? Contactez-moi pour organiser une visite !

Vos projets méritent bien plus qu'une simple visite. Rencontrons-nous !

Julie Paillares
Votre conseillère immobilier engagée à vos côtés. ??

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461478)