Maison 104 m² à Creully

À 4 km de Creully, 15 km de Bayeux, 18 km de Caen. Dans un environnement calme et recherché, à Sainte-Croix-sur-Mer, découvrez cette maison de 100 m² au sol (92 m² habitables), parfaitement entretenue Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec insert bois, et de WC au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres, salle de bain et WC séparé. Vous profiterez d'un terrain clos de 1 600 m² sans vis-à-vis, avec carport, cabanon et nombreux stationnements. Sous-sol complet aménagé avec cuisine d'été. La cuisine conserve un beau potentiel d'évolution : quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement son volume et de l'adapter aux tendances actuelles. Chauffage gaz Performances énergétiques : DPE D/ GES D Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 350 € et 1 590 € (Années de référence : 2022 à 2024) Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Maison vide de meubles, projection du mobilier. Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Isabelle LOUISE Agent Commercial Immobilier tél : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] N RSAC: 897811436 CAEN Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Isabelle Louise, votre conseillère indépendante Dr House Immo.