Appartement 33 m² à Ouistreham

Idéalement situé à Ouistreham, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové avec soin. D'une surface de 33,45 m² (loi Carrez), ce bien se situe en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et de la plage. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements Une chambre cabine Un espace de vie lumineux Une cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau moderne avec WC Les + du bien : Appartement vendu entièrement meublé (prêt à vivre ou à louer) Place de parking privative Cave d'environ 6 m² Local à vélos dans la résidence Charges de copropriété maîtrisées : environ 55 € / mois (650 € / an). Copropriété de 84 lots. DPE D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 630 € à 900 € Son emplacement privilégié permet un mode de vie tout à pied , entre mer et commerces. Idéal pour : Pied-à-terre en bord de mer Investissement locatif (saisonnier ou longue durée) Premier achat Prix : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Isabelle LOUISE Agent Commercial Immobilier tél : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] N RSAC: 897811436 CAEN Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Isabelle Louise, votre conseillère indépendante Dr House Immo.